PRENÁJOM — NAČÍTAVAM…
LIVE MARKET
Nehnuteľnosti - Celé Slovensko ↑ +0,8%m/m 3 465 €/m²
BA - 2 izbové staršie byty ↑ +0,6%m/m 4 344 €/m²
BA - 2 izbové novšie byty ↓ -0,7%m/m 5 068 €/m²
BA - 2 izbové staršie byty ↑ +3,5%r/r 4 316 €/m²
BA - 2 izbové novšie byty ↑ +7,4%r/r 5 102 €/m²
BA - 3 izbové staršie byty ↑ +5,4%r/r 3 917 €/m²
BA - 3 izbové novšie byty ↑ +6,1%r/r 4 839 €/m²
PRIEMERNÝ PREDAJ — aktuálne 42 dní
Hypotéka 3R fix — aktuálne 3,38 % p.a.
Hypotéka 5R fix — aktuálne 3,68 % p.a.
Nehnuteľnosti - Celé Slovensko ↑ +0,8%m/m 3 465 €/m²
BA - 2 izbové staršie byty ↑ +0,6%m/m 4 344 €/m²
BA - 2 izbové novšie byty ↓ -0,7%m/m 5 068 €/m²
BA - 2 izbové staršie byty ↑ +3,5%r/r 4 316 €/m²
BA - 2 izbové novšie byty ↑ +7,4%r/r 5 102 €/m²
BA - 3 izbové staršie byty ↑ +5,4%r/r 3 917 €/m²
BA - 3 izbové novšie byty ↑ +6,1%r/r 4 839 €/m²
PRIEMERNÝ PREDAJ — aktuálne 42 dní
Hypotéka 3R fix — aktuálne 3,38 % p.a.
Hypotéka 5R fix — aktuálne 3,68 % p.a.
P.G's & Co.
Nová služba realitných kancelárií · S podporou Realitnej únie SR

Prenájom, bez starostí.
Vy len podpisujte zmluvy.

Nechajte starosti na nás, vy len podpisujte zmluvy. Kompletná správa prenájmu — od preverenia nájomcu až po odovzdanie kľúčov. U nás prenajímateľ neplatí žiadne provízie ani skryté poplatky.

Mám záujem o prenájom Ako to funguje
0 €
Provízia pre
prenajímateľa
bez skrytých poplatkov
200 000 €
Krytie škody
na byte
poistenie majetku
12 mes.
Krytie neplatenia
nájomného
poistenie príjmu
84
Vyriešiteľných
situácií
Realitná únia SR
Peter Gregáň RSc.
✓ RSc. CERTIFIED PRENÁJOM
PROVÍZIA PRENAJÍMATEĽ 0 €
PODPORA Realitná únia SR
Peter Gregáň RSc.
PRÉMIOVÝ REALITNÝ AGENT
PRENÁJOM
10
výhod prenajímateľ
8
výhod nájomca
12
krokov procesu
Režim nájmu bytu

Bezpečný pre prenajímateľa. Férový pre nájomcu.

Ako prémiový realitný agent stojím v strede každého nájomného vzťahu — chránim záujmy oboch strán rovnako, s podporou Realitnej únie Slovenskej republiky.

🏠

Pre prenajímateľa

Bezpečný — preverený nájomca, jasné pravidlá, poistená ochrana majetku
Finančne výhodný — 0 € provízia, žiadne skryté poplatky
Právna ochrana — nájomná zmluva schválená Realitnou úniou SR
🔑

Pre nájomcu

Korektný — vyvážená zmluva chráni pred svojvôľou prenajímateľa
Férový — férové vyúčtovanie energií a zábezpeky
Transparentný — jasne dané pravidlá počas celého vzťahu
Právna ochrana — maklér ako mediátor, komisia pri sporoch
„10-toro prenájmu"

10 výhod pre prenajímateľa

S podporou Realitnej únie Slovenskej republiky.

01
Prenajímateľ províziu neplatí
02
Výber seriózneho nájomcu
03
Pomoc počas trvania nájmu
04
Kontrola nad bytom
05
Prepracované pravidlá nájmu
06
Poistenie škody na byte
07
Asistencia pri ukončení nájmu
08
Pomoc v prípade problémov
09
Maklér ako svedok a mediátor
10
Sporné otázky posúdi komisia
Pre nájomcu

8 výhod pre nájomcu

S podporou prémiového realitného agenta.

/ 01

Korektné pravidlá nájmu

Základ tvorí vyvážená nájomná zmluva schválená Realitnou úniou SR, ktorá dostatočne chráni nájomcu pred prípadnou svojvôľou prenajímateľa a naopak.

/ 02

Vrátenie zábezpeky

Ak zložil nájomca pri uzatváraní nájomného vzťahu zábezpeku (obvykle vo výške jednomesačného nájmu + energie), po skončení nájomného vzťahu musí dôjsť k jej férovému vyúčtovaniu.

/ 03

Maklér ako mediátor

Realitný maklér je pri nájomných vzťahoch sprostredkovateľom, ale aj osobou, ktorá prispieva k tvorbe dobrých vzťahov medzi nájomcom a prenajímateľom.

/ 04

Certifikát spoľahlivého nájomcu

Ak skončí nájomný vzťah korektne, realitný agent a prenajímateľ môže požiadať Realitnú úniu SR o vydanie Certifikátu spoľahlivého nájomcu. Je to referencia najvyššieho stupňa pre nový nájomný vzťah.

/ 05

Férové vyúčtovanie energií

Nájomca by mal platiť len to, čo reálne počas nájomného vzťahu spotrebuje — maklér preto realizuje vstupný a výstupný odpočet meračov energií.

/ 06

Poistenie škody a platenie nájmu

Prípadné škody na byte spôsobené neúmyselne je dobré poistiť. Pripoistiť možno aj neplatenie nájomného pri práceneschopnosti alebo strate zamestnania — vtedy uhrádza nájomné poisťovňa.

/ 07

Pomoc v prípade problémov

Realitná únia Slovenskej republiky zmapovala 84 problémových situácií vo vzťahu medzi nájomcom a prenajímateľom. Profesionálny maklér s titulom RSc. je trénovaný na ich vyriešenie.

/ 08

Sporné otázky posúdi komisia

Pre vyriešenie sporných otázok sa možno obrátiť na odbornú Komisiu Realitnej únie SR. Jej stanovisko môže byť podľa § 206 Civilného sporového poriadku použité aj v prípadnom súdnom spore.

Prenájom

Kľúčové a doplnkové služby

Základné úkony sú vždy bez poplatku. Nadštandardné služby si doplníte podľa vlastnej potreby.

Kľúčové služby

BEZ POPLATKU
Prieskum realitného trhu (CMA) a návrh určenia výšky nájomného
Propagácia bytu na najväčších realitných portáloch a v komunite Realitnej únie SR
Obhliadky bytu so záujemcami
Preverenie budúceho nájomcu (registry, zamestnávateľ, exekúcie, blacklisty, sociálne a zdravotné poistenie)
Nastavenie korektného nájomného vzťahu (nájomná zmluva a ostatné pravidlá)
Odporúčanie poistenia pre zvýšenie ochrany majetku prenajímateľa
Protokolárne odovzdanie a prevzatie bytu vrátane odpočtu meračov energií a kontroly stavu bytu
Proces

12 krokov od prieskumu po odovzdanie

Transparentný proces od prvého kontaktu až po ukončenie nájomného vzťahu.

1

Prieskum realitného trhu

CMA a určenie ideálnej ceny nájmu

2

Príprava bytu na prenájom

Príprava profesionálneho inzerátu a ponuky

3

Propagácia

Na najväčších realitných portáloch a v komunite Realitnej únie SR

4

Obhliadky

Realizácia obhliadok so záujemcami a potenciálnymi nájomcami

5

Preverenie

Preverenie nájomcu v registroch a čiernych listinách Realitnej únie SR

6

Nastavenie pravidiel

Nastavenie pravidiel korektného nájomného vzťahu

7

Poistenie

Poistenie bytu a neplatenia nájomného podľa požiadaviek prenajímateľa

8

Odovzdanie

Odovzdanie bytu nájomcovi, zdokumentovanie protokolu, inventáru a stavu meračov

9

Kontrola

Kontrola dodržiavania nájomných podmienok a stavu bytu

10

Pomoc

Pomoc v prípade potreby s využitím doplnkových služieb realitnej kancelárie

11

Prevzatie

Prevzatie bytu po skončení nájomného vzťahu a kontrola stavu bytu

12

Asistencia

Asistencia pri vyúčtovaní energií a zábezpeky

Ochrana

4 ochrany vášho majetku

Komplexné zabezpečenie prenajímateľa aj nájomcu počas celého nájomného vzťahu.

Poistenie neplatenia nájomného a škôd

  • Dlžné nájomné až za 12 mesiacov
  • Škody na byte do výšky 200 000 € EUR

Preverenie nájomcu

  • Slovenská komora exekútorov
  • Finančná správa
  • Sociálna a zdravotná poisťovňa
  • Register úpadcov
  • Čierna listina Realitnej únie SR

Jasné pravidlá a kontrola ich dodržiavania

  • Prepracovaná nájomná zmluva
  • Smernica Realitnej únie SR
  • Desatoro nájmu

Kaucia a pomoc pri problémoch

  • Jednomesačná kaucia s energiami prenajímateľovi pri podpise nájomnej zmluvy
  • Riešenia na 84 kritických situácií počas nájomného vzťahu

Máte záujem o prenájom?

Nechajte starosti na nás, vy len podpisujte zmluvy. Ozvem sa vám osobne do 4 hodín.

+421 907 593 520 info@pgsco.sk Späť na hlavnú stránku
Alebo napíšte dopyt priamo